Att köpa en fastighet, liksom att sälja den, är en process som
kräver inte bara uppmärksamhet, en balanserad tillvägagångssätt och ansvarsfull attityd, men också insamling och inlämning av vissa papper till de statliga registreringsmyndigheterna.

Dokument för att sälja en lägenhet
Vilka dokument behövs för att sälja en lägenhet eller köpa den? Det är värt att notera att behovet av att samla in och tillhandahålla ett antal papper krävs från både köparen och säljaren av bostadsanläggningen.

Paket med köparens handlingar

När det gäller festen som köper,under förutsättning att tillgången är nödvändig för att utföra transaktionen är det endast nödvändigt att framställa ett identitetshandling. Om köpet görs av en person i officiell äktenskap och egendom skall vara i besittning av en av makarna, för registrering av äganderätt kommer att kräva samtycke av make eller maka av transaktionen, bestyrkt av en notarie. Mer från köparen behövs inga papper.

I händelse av att alla åtgärder för att köpa ett hemen person litar på en tredje part (en representant för en fastighetsmäklare eller någon annan person), du behöver en fullmakt utfärdad och certifierad i enlighet med det förfarande som lagts fram.

Köpet av en lägenhet i en inteckning i denna artikel kommer inte att övervägas, såväl som försäljning eller köp av bostadsfastigheter av juridiska personer.

Paket med dokument från säljaren

Om en person verkar som säljare är det obligatoriskt från honom

Följande handlingar krävs för försäljning av lägenheten:

dokument för inköp av en lägenhet

- Identitetskort.

- Dokument som visar på säljarens ägande av fastigheten.

- Tekniskt pass på rummet.

- Ett utdrag ur husboken.

Dessa dokument för inköp av en lägenhetär nödvändiga, men inte unika. Beroende på den specifika situationen och försäljningsobjektet (antal ägare, ålder och hälsotillstånd för säljaren, etc.) ändras också antalet obligatoriska papper.

Följande värdepapper krävs för försäljning av en lägenhet:

- Förmyndighetsbevisens tillståndsdokument

- Ett intyg om att andra medeägare, grannar eller stadsmyndigheter vägrar att köpa ett rum i en gemensam lägenhet.

- ett officiellt dokument om upplösningen av äktenskapet eller dödsfallet för maken

- Laglig bekräftelse på att arvet ska gå in.

Ett antal certifikat och certifikat har också varitfrånvaro av belopp och efterskott, betalning av skatter, juridisk kapacitet eller frigörelse etc.). Det är nödvändigt att ta hänsyn till det faktum att ytterligare handlingar för att sälja en lägenhet är begränsade i varaktighet.

Säljaren och köparen behöver veta att det finns ett antal situationer där försäljningen är omöjlig. Fastigheten kan inte säljas:

- genom fullmakt (vid huvudansvarig död)

- enligt avtalet om socialt anställande

- Vid olaglig omplanering

- om det specificerar minderåriga barn och det finns inget positivt beslut av förmyndarskapsmyndigheterna att genomföra transaktionen.

Naturligtvis alla ovanstående dokumentär en ofullständig lista. Det är bara möjligt att otvetydigt tala om vilka dokument för försäljning av en lägenhet du behöver, en specialist som har omfattande kunskaper om äganderättregistrering. En kompetent konsult kommer inte bara att tillkännage listan över obligatoriska handlingar, men kommer även att prioritera deras kvitto, beroende på giltighetsperioden, vilket kommer att undvika vägran att registrera transaktionen på grund av sen referens.

fastighet till salu

Rådgivning av bekanta (om de inte är specialister på detta område) eller publikationer i olika publikationer kan endast användas som referensinformation, men inte som handledning.

</ p>