Privatisering av lägenheten. Vägran av lägenheten (prov)

Ett ganska vanligt fenomen ärprivatisering av lägenheten. Vägran av en lägenhet vid behandling av handlingar är rätten för varje medborgare. Och ingen kan tvinga att genomföra den. Vad betyder detta? En person vägrar antingen en lägenhet, eller han deltar i privatisering och utarbetar fastigheter för sig själv under vissa förutsättningar. Vad borde medborgarna veta om vägran av denna process? Vad är nyanserna att överväga? Vad är exemplet på ett vägran att privatisera en lägenhet? Är det alltid nödvändigt att göra och formalisera det? Att förstå allt detta är inte så svårt som det kan tyckas vid första anblicken. Det viktigaste är att tydligt skilja mellan vissa villkor.

Två begrepp - olika betydelser

Saken är att i Ryssland finns det 2 olikabegrepp. Den första är en vägran av privatisering. Den andra är vägran att delta (detta är viktigt) i privatiseringen. Det verkar som att dessa två termer betyder samma sak. Det är faktiskt inte så.

Vägran att privatisera en lägenhet är närfolk säger bara ingenting. Han inser inte sina rättigheter med avseende på processen som studeras. Han vägrar inte att delta direkt i privatiseringen, accepterar inte att genomföra transaktionen av andra personer. Med andra ord tillåter det inte bara processen.

Vägran att delta i privatisering - formulären medborgares vilja. I det här fallet uttrycker en person sitt vägran att realisera privatiseringsrätten. Andra medborgare kan genomföra processen. En särskild form av godkännande av privatisering av en lägenhet utan deltagande av en viss person.

Först efter att medborgaren klart förstår skillnaden mellan de angivna åtgärderna kommer det att vara möjligt att fortsätta demontera frågan. Annars kan du bli förvirrad och göra ett allvarligt misstag

Egenskaper av vägran av privatisering

Till att börja med är det nödvändigt att förstå vilka funktioner varje föreslagna term innehåller. Till exempel vägran av privatisering. Det har redan sagts att detta är ett slags misslyckande av hela processen.

Det kräver ingen dokumentärbekräftelse. En särskiljande egenskap är att i detta fall kan lägenheten inte privatiseras. Avslag på lägenheten är inte formaliserad, fastigheten kvarstår med kommunen i fastigheten. Så länge människor inte uttrycker sin önskan att genomföra en transaktion eller vägrar skriftligt från henne, kan du inte konvertera staten till privat egendom.

Funktioner av vägran att delta

Följande nyanser avser specifikt avslaget pådeltagande i privatisering. Det har redan sagts - det här är en typ av lösning på omformningen av fastigheter från kommunala till privata. Samtidigt kommer en person som vägrar att delta i processen inte ha några väsentliga bostadsrättigheter. Endast för att leva, om det är registrerat där.

Vad behövs för privatiseringen av lägenheten? Vägran av lägenheten i händelse av ovillighet att delta i processen med fastighetsförvandling från en form till en annan kräver dokumentation. Vanligtvis finns ett specialdokument som anger tillstånd för de återstående hyresgästerna att genomföra idén utan en eller flera invånare.

Alla som inte vill delta i privatiseringen,måste självständigt utfärda ett vägran. Om detta lite senare. Först måste du förstå vilka konsekvenser medborgarna kommer att ha. Vägran att delta i privatiseringen är ett allvarligt steg. Det måste noggrant övervägas. Returnera hela vägen innan registreringen av lägenheten i fastigheten, kommer inte fungera. Förekomsten av ett vägran skriftligen bekräftar transaktionens laglighet.

Rätten att privatisera

Det är nödvändigt att vara uppmärksam påhur många gånger i Ryssland kan du delta i privatiseringen. Huvudproblemet är att denna process tillhandahålls enligt lag ett begränsat antal gånger.

Mer exakt en. Varje medborgare har rätt att delta i privatiseringen en gång. Efter det att denna chans uppnås är det omöjligt att åter delta i processen att omvandla kommunal fastighet till en privat. Utan en sådan person är privatisering av lägenheten lätt.

Man bör komma ihåg att, utan att misslyckas,Den relevanta ansökan, som ger upphov till processen, indikerar mindre barn. Alla medborgare som är registrerade i den här eller den där bostaden har rätt att privatisera fastigheter. Även minderåriga från 14 års ålder. De bör ges en obligatorisk andel i det privatiserade bostäder.

Avslag för minderåriga

Men ibland kan du hitta en väg ut ur situationen. Behöver en privatisering av en lägenhet? Avslag på en lägenhet av ett barn, som redan nämnts, kan inte göras. Minorerna ingår nödvändigtvis i kontraktet. Men det finns ett undantag.

Om du behöver privatisera en lägenhet utan ett barn måste du kontakta förmyndarskapet. Vägran att delta i privatiseringen kommer att formaliseras skriftligen och som ett tillstånd av vårdnadsmyndigheten.

Det vill säga att vägra en minor från en aktiekanske, men det kommer att medföra många problem för föräldrarna. Kroppen för vårdnadshavare och förvaltarskap kommer att studera alla nyanser och omständigheter i samband med påståenden. Och först efter det visar sig att minoritetsintressen inte lider, kommer ett positivt beslut att följa. I praktiken är barn oftast involverade i privatisering.

grunder

Många är intresserade av skälen till vilkaöverge processen som studeras. Och från deltagande, och från en fullständig omvandling av kommunal egendom till privat. Och kan de vägra att privatiseras enligt lag?

Ja det händer. Men det händer mycket sällan. Vi borde inte tro att den fullständiga förteckningen över dokument och rätt, konsekvent överklagande till de behöriga myndigheterna är en 100% framgång. Det kan vara ett vägran att privatisera lägenheten. Grunderna för detta är tillgängliga av kommunen.

Vilka Enligt de fastställda reglerna är följande kategorier av bostäder inte föremål för privatisering:

• sovsalar;
• "office flats" - de som används av anställda;
• akuta fastigheter;
• lägenheter som ligger i slutna militära territorier (i städer);
• Fastigheter som ägs av Social Protection Fund.

Följaktligen, om huset är relaterat till en avav ovanstående kategorier kommer det att vara ett vägran att privatisera lägenheten. Grunderna för detta är ganska legitima. Men för frivillig uppsägning finns inga tvingande skäl. Men som regel lyfta fram de viktigaste punkter som hjälper till att motivera sitt val. Det viktigaste är att komma ihåg, ingen har rätt att skriftligt vägra att delta i privatisering.

frivilligt

Så av vilka skäl är det oftast människorvägra att konvertera fastigheter till privat egendom? Av vilka skäl (i avsaknad av lagliga begränsningar) kommer inte privatiseringen av lägenheten att äga rum? Avslag på lägenheten, som utfärdats skriftligt, som redan nämnts, medger att de återstående medborgarna kan genomföra uppgiften utan en person.

Följande varianter av händelseutvecklingen blir oftast frivilliga orsaker:

1. Behandling av ökad bostadsyta. Inte alla och inte alltid privatisering är lönsamma. Till exempel i kommunala lägenheter används denna rätt vanligtvis inte.
2. Skatter. I Ryssland måste all fastighet i fastigheten betalas. Skatter på fastigheter avvisas ofta.
3. Varför annars inte kan ske privatiseringlägenhet? Avslag på en aktie eller hela processen som helhet gör att du inte kan oroa dig för överhoppning. I Ryssland är husägare skyldiga att betala för underhåll av reparationsarbetet själva. Kommunal fastighet repareras på bekostnad av staten.
4. Bidrag och förmåner. Invånare i hyrda lägenheter får ofta en mängd bonusar från staten. Privatisering kan ta bort dem.
5. Deltagande i privatisering tidigare. Kommentarer är inte nödvändiga. Om en person redan har formaliserat den kommunala egendomen till en privat, kan han inte delta igen i processen.
6. Brist på vilja att få en andel i lägenheten. En sällsynt men ett fenomen som äger rum. Ibland behöver en person helt enkelt inte privatiseringen av en lägenhet. Lägenhetens vägran är motiverad av det faktum att medborgaren redan har en egendom, och han "medger" sin andel till övriga hyresgäster.
7. Försummelse av rätten till privatisering "för senare".

Det sista alternativet äger rum ganska ofta. Medborgare med intelligens borde använda sin enda rättighet. Det finns inga tidsbegränsningar. Det betyder att en medborgare kan delta i privatiseringen vid 18, 48 och 88.

effekter

Varje juridiskt meningsfull handling har sin egenkonsekvenser. Vad är resultatet av processen som studeras? Konsekvenserna av vägran att privatisera lägenheten åtminstone ta bort medborgaren rätten att vara ägare av bostäder.

I Ryska federationen, när man vägrar att delta i privatiseringen, konfronteras alla som nekar med en begränsning av rättigheter. För sådana medborgare kan du fixa följande möjligheter:

• en livstidsrätt på uppehållstillstånd (går vilse om en person börjar delta i en annan privatisering)
• rätten till fri bostad enligt statliga program;
• Möjligheten att köpa en lägenhet enligt ett socialt kontrakt, om personen är i lämplig kö.

Bara i verkligheten är inte allt lika bra somdet verkar. Trots allt kan registrering av ett vägran att privatisera en lägenhet beröva en person av bostäder. Teoretiskt sett har en medborgare rätt att bo på fastighetsområdet. Men samtidigt kan ägaren av lägenheten sälja lägenheten eller tillhandahålla villkoren för kommunala bostäder.

registrering

Hur man rätt att överge fastigheter? Det bör noteras att vägran att delta i privatiseringen inte är en så svår process. Det viktigaste är att känna till detaljerna i dokumentet.

Det har redan sagts att det måste lämnas inskriftligt. Det görs på notarie. Först efter detta kan lägenheten privatiseras. Avslag på en lägenhet kräver följande dokument från en registrerad medborgare:

• Ryska federationens pass
• intyg om bekräftelse av uppehållstillstånd
• ett uttalande om en standardformulär (vanligtvis upprättad av en notarie).

Samtliga papper lämnas in till notarieverket, då utfärdas en bekräftelse på vägran. Detta dokument kommer att behövas för framtida ägare av fastigheter.

prov

Det finns särskilda regler som du behövervägledas om du vill överge processen som studeras. Vilken information ska dokumentet innehålla? Ett prov av vägran att privatisera en lägenhet är obligatorisk:

• uppgifter om den vägrande medborgaren
• information om fastigheter
• Anledningen till vägran (ej obligatorisk)
• datum för utfärdande
• signatur av personen.

Baserat på allt ovan kan vi ge ett exempel på misslyckande. Det kommer att se ut så här:

• Jag, Ivanov Ivan Ivanovich, (passdata),Jag uttrycker härmed min rätt att vägra att delta i privatiseringen av en lägenhet belägen på (adress). Beslutet är frivilligt. Skälen till mig förklaras och förstås fullständigt. Jag lärde mig om konsekvenserna av mitt beslut.

Här är en form av vägran att privatisera en lägenhetkan fyllas i och ges till notarie. När dokumentet är certifierat ges det till framtida ägare. Förekomsten av en refusenik vid registrering av en lägenhet i privat ägande är inte nödvändigt. Endast hans skriftliga vägran.